Förtroendet faller för Credit Suisse – kan bli schweizisk Lehman Brothers, 150 miljarder i förlust 4,7 miljarder i böter, nu 23 procent risk banken går i konkurs inom fem år – dessutom: prisfall och 20 procent färre köp på svensk bostadsmarknad

Den schweiziska storbanken Credit Suisse har varit i strålkastarljuset den senaste tiden. Av inte speciellt trevliga orsaker. Bankens aktiekurs har fallit och är nu i veckan på låga nivåer. Dessutom, svensk bostadsmarknad allt kallare. Priserna faller och antalet bostadsköp ned med 20 procent på årsbasis.

Turbulensen slog till på allvar till finansbolaget Greensill gick omkull, där banken hade investerat 100 miljarder i fyra olika fonder. Banken förlorade också 50 miljarder när den amerikanska fonden Archegos kraschade. Dessutom fick man 4,7 miljarder i böter av amerikanska och brittiska myndigheter för lån man gett till statligt ägda företag i Mocambique.

Farhågan har varit att banken skulle bli ett schweiziskt fall av Lehman Brothers, den amerikanska banken som gick omkull i finanskrisen 2008. Troliga scenarier är att banken överlever till nästa kris, blir uppköpt av en annan bank eller räddas av schweiziska staten.

Efter en tid av spekulation kring bankens förmåga att överleva kom beskedet att man köper tillbaka 30 miljarder kronor i skuldobligationer. Det fick bankens amerikanska aktie att stiga sju procent. På Zürichbörsen steg aktien med 8,3 procent. Sedan 2021 har aktien tappat 70 procent av sitt värde.

Dessutom sjönk räntan på kreditswappar med 42 punkter till 308. Innan hade priset för kreditförsäkring att banken inte skulle gå omkull ökat. Nu är det 23 procent risk att banken går i konkurs på grund av sina skulder inom en femårsperiod.

Återköpen av skuldobligationer är i linje med bankens strategi av riskbedömning som helhet, menar man i ett uttalande. Man såg möjligheter på marknaden att köpa dessa till ett förmånligt pris.

Banken kommer presentera ytterligare åtgärder den 27e oktober. Man har inte släppt någon information om vad det kan vara för något.

Bostadsmarknaden i Sverige är kall

I Sverige så minskar antalet bostadsaffärer kraftigt samtidigt som priserna faller. Antalet affärer i september var 20 procent färre jämfört med de senaste två åren. Bostadsrättspriserna har sjunkit en procent och villapriserna två procent den senaste månaden.

För högbelånade hushåll, med belåningsgrad över 85 procent, kan det skapa problem. Man kan tvingas sälja sin bostad till ett lägre pris än inköpspriset. Skilsmässa, sjukdom eller arbetslöshet kan tvinga någon till en sådan försäljning. Dessutom är stigande mat- och energipriser ett problem som sätter press på hushållen.

SBAB:s chefsekonom Robert Boije säger till SVT att Finansinspektionen borde sänka amorteringskraven för högbelånade. Ett undantag i ett svårt läge. Men han tror också att beslutet kan komma från politiskt håll. Det rör sig om relativt sett få hushåll, ett undantag skulle då inte påverka landets ekonomi i stort, menar Boije.

Det säljs också betydligt färre fritidshus, 42 procent färre i september i årstakt. Enligt Erik Holmberg som är marknadsanalytiker på Hemnet är det förändrade resvanor efter pandemin som spelar in. Mindre distansjobb. Sedan är permanent boende prioritet för bostadsköparna, fritidshus kommer i andra hand.

Den största nedgången av sålda lägenheter har skett i Stockholm. Hela 30 procent färre sålda i september, i årstakt. Det är störst minskning för sålda ettor, sedan tvåor och treor.